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      無錫市住房公積金管理中心三季度運行分析報告

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      信息索引號 014006438/2020-05714 生成日期 2020-10-16 公開日期 2020-10-16
      文件編號 —  — 發(fā)布機構(gòu) 無錫市住房公積金管理中心
      效力狀況 有效 附件下載 —  —
      內(nèi)容概述 無錫市住房公積金管理中心三季度運行分析報告

         一、各項業(yè)務(wù)運行情況

         1、繳存業(yè)務(wù)

         2020年三季度全市共有住房公積金正常繳存職工150.93萬人,環(huán)比增長3.09%,較去年同期增長3.79%,其中異地轉(zhuǎn)入職工1851人;三季度繳存擴面新開戶職工7.44萬人,環(huán)比增長33.73%,較去年同期下降9.4%;三季度共繳存住房公積金61.99億元,環(huán)比下降5.46%,較去年同期增長10%;繳存余額為639.91億元,環(huán)比增長1.67%,較去年同期增長10.12%,其中異地轉(zhuǎn)入金額為3884.89萬元。

        2020年三季度各分支機構(gòu)繳存情況表 

      機構(gòu) 

      項目

      營業(yè)部 

      江陰

      宜興

      錫山

      惠山 

      全大市  

      繳存人數(shù) 

      增長率

      環(huán)比

      3.16% 

      1.69% 

      4.57%  

      2.71%  

      4.72%  

      3.09%  

      同比  

      2.74% 

      4.02% 

      7.16% 

      5.67%  

      4.14%  

      3.79%  

      繳存額

      增長率 

      環(huán)比  

      -3.09% 

      -10.31%  

      -10.63% 

      -6.91% 

      -6.61% 

      -5.46% 

      同比

      10.10%

      8.10%

      11.82%

      7.49%

      14.02%

      10.00% 

      繳存余額

      增長率

      環(huán)比

      1.89%

      0.61% 

      1.47% 

      2.16% 

      2.26% 

      1.67% 

      同比

      10.08%

      6.44% 

      10.42%

      15.37% 

      14.17% 

      10.12%  

      繳存擴面

      增長率

      環(huán)比 

      48.16% 

      8.34% 

      33.97%

      6.84% 

      45.25% 

      33.73%

      同比

      -7.97%  

      -22.85%

      18.26%

      -13.87% 

      -10.68% 

      -9.40% 

       

         2、提取業(yè)務(wù)

         2020年三季度,共提取住房公積金51.47億元,環(huán)比增長13.78%,較去年同期增長13.58%,提取率為83.02%,其中異地轉(zhuǎn)出759人、1183.23萬元。

         2020年三季度各分支機構(gòu)公積金提取情況表

                機構(gòu)

        項目  

      營業(yè)部  

      江陰 

      宜興 

      錫山

      惠山 

      全大市 

      提取率  

      81.75% 

      92.94%

      82.05%

      79.32% 

      78.15% 

      83.02%

      提取額  

      增長率 

      環(huán)比

      13.01%  

      15.94% 

      8.97% 

      20.07%

      14.95% 

      13.78% 

      同比

      16.43% 

      6.94% 

      -0.74% 

      20.52% 

      19.06%  

      13.58% 

       

         3、貸款業(yè)務(wù)

         2020年三季度全市共發(fā)放住房公積金貸款7938筆、31.55億元,環(huán)比分別增長19.53%、19.29%,較去年同期分別下降48.71%、60.5%,其中發(fā)放異地貸款275筆、1.19億元;累計發(fā)放住房公積金貸款410914筆、1330.01億元;貸款余額為697.17億元,環(huán)比增長1.24%,較去年同期增長6.1%;個貸率為108.95%。

         2020年三季度各分支機構(gòu)公積金貸款情況

       

        機構(gòu)

        項目

      營業(yè)部

      江陰  

      宜興 

      錫山

      惠山  

      全大市

      貸款筆數(shù) 

      增長率 

      環(huán)比

      16.88%

      29.07% 

      17.34%

      21.76%  

      18.13%  

      19.53%  

      同比

      -50.56%  

      -39.66% 

      -52.51% 

      -47.70%

      -48.42%  

      -48.71% 

      貸款發(fā)放額增長率

        

      環(huán)比

      16.76% 

      31.23% 

      17.73%

      19.31%

      13.11% 

      19.29% 

      同比

      -61.51% 

      -52.98%  

      -64.01% 

      -61.38%  

      -61.61%

      -60.50%

      貸款余額

        

      增長率

        

      環(huán)比  

      1.00%

      1.71% 

      2.40% 

      1.55% 

      0.22%

      1.24% 

      同比 

      5.76% 

      7.47% 

      7.79%

      6.85%

      2.46%  

      6.10%  

      個貸率

      111.70% 

      104.10% 

      100.13% 

      122.20% 

      95.91%  

      108.95% 

       

         二、業(yè)務(wù)運行特點

         1、繳存結(jié)構(gòu)分析

         從繳存主體看,以非公群體為主,繳存人數(shù)占三季度實繳職工數(shù)的78.45%,其中城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工繳存占比更是高達55.64%,表明非公群體在住房公積金繳存上的參與度較高,城鎮(zhèn)企業(yè)繳存意識有所提升。從繳存職工月繳存基數(shù)和月繳存額看,繳存基數(shù)低于上年平均工資0.6倍以下職工占當(dāng)季實繳職工的56.98%,月繳存額低于1000元的職工占當(dāng)季實繳職工的63.58%,可見繳存主體仍以中、低收入職工為主力軍。具體繳存結(jié)構(gòu)如下:  
      2020年三季度實繳職工數(shù)按不同性質(zhì)單位分類占比圖

         2、提取結(jié)構(gòu)分析

         2020年三季度,我市住房公積金提取額占當(dāng)季繳存總額的83.02%。其中,住房消費類提取金額為44.69億元,環(huán)比增長15.99%,占三季度提取額的86.84%。其中,購房購買、建造、翻建、大修自住住房和還貸提取占重要位置,提取金額分別20.56億元、21.56億元,占三季度提取額的39.95%、41.88%。住房公積金從制度層面有效緩解了職工的購房及還貸壓力。

        2020年三季度主要提取業(yè)務(wù)分類占比情況

         3、貸款結(jié)構(gòu)分析

         從貸款群體來看,剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總?cè)藬?shù)的24.41%和51.23%。從單位性質(zhì)來看,以其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工為主,貸款筆數(shù)和貸款金額占比分別為38.94%、37.14%。從購房面積來看,職工貸款購買小于90㎡、90-120㎡房屋居多,分別占貸款總?cè)藬?shù)的24.41%、28.33%。從主借人繳存基數(shù)來看,貸款主要以中、低收入職工為主,分別占貸款總?cè)藬?shù)的41.4%、55.81%。從貸款類型來看,純公積金貸款和組合貸款占比分別為51.94%、48.06%。從貸款結(jié)構(gòu)來看,首次公積金貸款職工占貸款總?cè)藬?shù)的53.74%,第二次住房公積金貸款人數(shù)僅占46.26%,說明我市住房公積金貸款政策在保障剛需職工需求,體現(xiàn)住房公積金互助性方面發(fā)揮了較大的作用,住房公積金制度的初衷未改變。具體放貸結(jié)構(gòu)如下:

        2020年三季度職工貸款筆數(shù)及貸款金額按單位性質(zhì)分類占比圖

        

      2020年三季度按貸款次數(shù)及房屋類型分類占比圖

      來源:無錫市住房公積金管理中心

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