為完善政策制度，健全體制機(jī)制，有效發(fā)揮社會(huì)救助在民生事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展中的兜底保障作用，切實(shí)增強(qiáng)困難群眾的獲得感、幸福感、安全感，根據(jù)市委、市政府辦公室印發(fā)《關(guān)于改革完善社會(huì)救助制度實(shí)施意見(jiàn)的通知》（錫委辦發(fā)〔2021〕44號(hào)）精神，現(xiàn)就進(jìn)一步完善我市住房救助機(jī)制的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、完善住房臨時(shí)救助機(jī)制

　　實(shí)施住房臨時(shí)救助的對(duì)象，按以下類(lèi)別確定：1.對(duì)于低保、特困、烈屬、傷殘軍人、見(jiàn)義勇為、重殘二級(jí)以上低收入家庭，因重大疾病和重大變故變賣(mài)家庭唯一住房滿6個(gè)月且已辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的；

　　2.對(duì)于低收入家庭，因重大疾病或重大變故變賣(mài)家庭唯一住房滿兩年且已辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的；

　　3.對(duì)中低收入家庭中已享受過(guò)經(jīng)濟(jì)適用房保障的家庭，又因?。彝ト司驴芍涫杖氲陀诘褪杖爰彝?biāo)準(zhǔn)）、因病致殘喪失勞動(dòng)能力致貧或家庭發(fā)生重大變故（災(zāi)禍、法院裁決、司法拍賣(mài)等）確需變賣(mài)家庭唯一經(jīng)濟(jì)適用住房的滿五年且已辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的。

　　實(shí)施住房救助相關(guān)的申請(qǐng)、審核、管理工作要求，按錫建房?！?020〕12號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。實(shí)施住房救助后，住房的租金標(biāo)準(zhǔn)，按市級(jí)公租房繳納標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　二、落實(shí)70周歲以上老人廉租房租金免交政策根據(jù)錫委辦發(fā)〔2021〕44號(hào)文件規(guī)定，70周歲以上的廉租房租住對(duì)象，免交房屋租金。相關(guān)政策按以下規(guī)定執(zhí)行：

　　1.租金減免對(duì)象必須是正常年審并符合廉租房條件且按身份證號(hào)碼出生年月日計(jì)算已年滿70周歲。正在辦理年審的對(duì)象，從年審?fù)ㄟ^(guò)且滿70周歲之月起實(shí)施廉租房租金減免。

　　2.在租金減免政策實(shí)行之月前已完成年審并已經(jīng)繳納租金的符合免租條件的對(duì)象，由市保障性住房管理辦公室、各區(qū)住建部門(mén)做好本通知發(fā)布執(zhí)行之日起應(yīng)退回預(yù)繳租金的保障對(duì)象信息、應(yīng)退回租金額度的統(tǒng)計(jì)、登記，為統(tǒng)一退回應(yīng)退租金做好基礎(chǔ)工作。

　　3.雖辦理年審但長(zhǎng)期欠租但符合免租條件的對(duì)象，按身份證年月日計(jì)算，政策執(zhí)行之日前時(shí)間段正常收取欠租，滿70周歲后的時(shí)間段免收租金。

　　4.已滿70周歲但長(zhǎng)期未正常年審并欠租的對(duì)象，督促保障對(duì)象進(jìn)行年審，年審后仍然符合廉租房保障條件的，其欠繳的租金在減免政策執(zhí)行之日前的時(shí)間段，按原租金標(biāo)準(zhǔn)正常收取，政策執(zhí)行之日后的時(shí)間段免收租金。

　　三、做好廉租房租住對(duì)象物業(yè)費(fèi)用的審核工作根據(jù)錫委辦發(fā)〔2021〕44號(hào)文件的規(guī)定，市級(jí)保障房小區(qū)中確有特殊困難不能全額交納物業(yè)費(fèi)的廉租房保障對(duì)象，經(jīng)市住房保障管理部門(mén)按規(guī)定審核確認(rèn)后，所需資金從住房保障專(zhuān)項(xiàng)資金中列支。鑒于廉租房住戶(hù)全部都是低?；蛘咛乩У娜狈κ杖雭?lái)源困難家庭，市住保辦、各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，對(duì)市、區(qū)管理的廉租房住戶(hù)數(shù)量以及低保、特困家庭的資格進(jìn)行審核確認(rèn)，并對(duì)廉租房住戶(hù)所欠繳的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行梳理統(tǒng)計(jì)匯總，為下一步根據(jù)錫委辦發(fā)〔2021〕44號(hào)文件規(guī)定，由市住房保障專(zhuān)項(xiàng)資金統(tǒng)籌支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用做好基礎(chǔ)性工作。

　　本通知自2021年8月1日起執(zhí)行。

無(wú)錫市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2021年7月29日

來(lái)源：無(wú)錫市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局