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宜興市集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
宜興市集土工掛[2022]第12號(hào)
經(jīng)地塊所有權(quán)人申請(qǐng)，宜興市人民政府批準(zhǔn)，宜興市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓 1 幅地塊的集體建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
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掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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編號(hào) |
土地位置 |
土地面積 (平方米) |
土地用途 |
產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條件 |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
投資強(qiáng)度（萬元/畝） |
總投資規(guī)模（萬元） |
出讓年限（年） |
起始價(jià)單價(jià) （元/平方米） |
起始價(jià)總價(jià) （萬元） |
保證金 （萬元） |
增價(jià)幅度(萬元) |
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容積率 |
綠地率 |
建筑密度 |
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2022JC019 |
宜興市高塍鎮(zhèn)科技大道南側(cè) |
260071 |
工業(yè) |
計(jì)算機(jī)、通信和其他電子設(shè)備制造項(xiàng)目 |
≥1.15 |
≥15%,≤20% |
≥40%,≤60% |
1773 |
691658 |
50 |
288 |
7491 |
7491 |
1萬元或者1萬元的整數(shù)倍 |
二、有關(guān)事宜
（1）競(jìng)買人范圍：中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可參加競(jìng)買。申請(qǐng)人僅可以單獨(dú)申請(qǐng)，不可以聯(lián)合申請(qǐng)。
（2）本次集體建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過互聯(lián)網(wǎng)在江蘇省農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行。
（3）競(jìng)買人在參加競(jìng)買前須取得項(xiàng)目評(píng)審意見。其項(xiàng)目需符合宜辦發(fā)[2021]51號(hào)文供地類項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入要求。
（4）本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌文件。申請(qǐng)人可于 2022年8月17日 至 2022年9月5日 (有效工作日），通過江蘇省土地場(chǎng)網(wǎng)，瀏覽或下載掛牌出讓文件，也可向宜興市自然資源和規(guī)劃局咨詢。
（5）符合競(jìng)買條件的申請(qǐng)人可于2022年9月6日09時(shí) 到 2022年9月13日15時(shí)30分通過江蘇省農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://221.226.28.85:81/client/index）提交競(jìng)買申請(qǐng)，交納競(jìng)買保證金。提交競(jìng)買申請(qǐng)、交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為 2022年9月13日15時(shí)30分 。提交競(jìng)買申請(qǐng)、保證金繳納方式詳見掛牌出讓文件。
（6）本次集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)的起止時(shí)間為：2022年9月6日09時(shí) 到 2022年9月15日15時(shí)30分。網(wǎng)上掛牌時(shí)間截止時(shí)，系統(tǒng)即自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。競(jìng)得人須在網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)競(jìng)得之日起5個(gè)工作日內(nèi)持《網(wǎng)上交易系統(tǒng)競(jìng)得確認(rèn)及資格審查通知書》，按掛牌出讓文件要求將有效證件提交出讓人進(jìn)行報(bào)名資格等審查，審查通過后，與出讓人簽訂《宜興市集體建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》，確定其為地塊最終競(jìng)得人。
（7）本次公開出讓的事項(xiàng)如有變更，將由宜興市自然資源和規(guī)劃局按規(guī)定在原公告發(fā)布渠道發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告內(nèi)容為準(zhǔn)。
（8）競(jìng)得人需按《宜興市集體建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》的約定按時(shí)簽訂《集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。土地使用權(quán)競(jìng)得人在簽訂《集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前需與地方政府簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，有關(guān)合同樣本詳見掛牌文件?！锻顿Y發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》作為《集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的補(bǔ)充擁有同等效力。
（9）本次掛牌出讓地塊的土地出讓金不包括土地契稅。
（10）本次集體土地使用權(quán)掛牌出讓由宜興市自然資源和規(guī)劃局具體承辦，并對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。
聯(lián)系地址：宜興市宜城街道解放東路191號(hào)612室
聯(lián) 系 人：蔣女士
聯(lián)系電話：0510—87920232
宜興市自然資源和規(guī)劃局
2022年8月17日
來源：宜興市環(huán)科園
