拓展企業(yè)間不動產“帶押過戶”應用場景，探索建筑物跨宗地登記……昨日獲悉，為更好服務重大項目、促進企業(yè)發(fā)展，我市出臺了“優(yōu)化不動產登記服務便企助企十二條措施”，進一步降低企業(yè)制度性交易成本，優(yōu)化營商環(huán)境。

　　企業(yè)間的“帶押過戶”在我市已有落地案例。今年上半年，位于惠山區(qū)的無錫華策汽車有限公司在名下廠房已經抵押給第三方企業(yè)的情況下，就順利實現(xiàn)企業(yè)分立，將有“抵押”在身的廠房過戶至分立后新設公司——無錫共尚機械有限公司名下，實現(xiàn)了在轉讓方、受讓方、抵押權人三方均為企業(yè)的場景下的“帶押過戶”，這也是惠山區(qū)首個企業(yè)間的不動產“帶押過戶”案例。“通過‘帶押過戶’，為我們節(jié)省了1億多元過橋資金，徹底解決了企業(yè)籌資還款難題。”無錫共尚機械有限公司負責人顏女士欣喜地說。

　　“推廣企業(yè)間‘帶押過戶’，能更有力幫助企業(yè)解決抵押融資等方面的難題。我們將積極推進‘帶押過戶’在企業(yè)不良資產處置、企業(yè)兼并重組和分設等場景中的應用。”市自然資源和規(guī)劃局相關負責人介紹，除了“帶押過戶”外，“十二條”還提出要穩(wěn)妥做好建筑物跨宗地登記，探索相鄰國有和集體經營性建設用地“同步規(guī)劃、同步交易、同步建設”等，為企業(yè)參與地塊整體開發(fā)、片區(qū)更新等提供堅實支撐；在實現(xiàn)“交地即發(fā)證”常態(tài)化的基礎上，探索“發(fā)證即抵押”，為企業(yè)提供首次登記、抵押登記一并受理服務，助力企業(yè)盡早在銀行辦理好融資。

來源：無錫日報