無錫市人民政府關于重新公布

無錫市市區(qū)征地區(qū)片綜合地價標準的通知

錫政規(guī)〔2023〕9號

各區(qū)人民政府，市各委辦局，市各直屬單位：　

為落實《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《江蘇省土地管理條例》規(guī)定，維護被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法權益，保障土地征收工作順利進行，根據(jù)《省政府關于重新公布江蘇省征地區(qū)片綜合地價最低標準的通知》（蘇政規(guī)〔2023〕12號），結合市區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展實際情況，市政府決定重新公布市區(qū)征地區(qū)片綜合地價標準。現(xiàn)將有關事項通知如下：

一、征收農(nóng)民集體所有農(nóng)用地的區(qū)片綜合地價由土地補償費和安置補助費組成，不包括法律規(guī)定用于社會保險繳費補貼的被征地農(nóng)民社會保障費用、地上附著物和青苗等的補償費用。梁溪區(qū)、錫山區(qū)、惠山區(qū)、濱湖區(qū)、新吳區(qū)、無錫經(jīng)開區(qū)劃定為一個區(qū)片，征收農(nóng)民集體所有農(nóng)用地的區(qū)片綜合地價為每畝6.5萬元，土地補償費為每畝3.3萬元，安置補助費為每人3.2萬元。　

二、征收集體建設用地參照征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行。征收集體未利用地參照所在區(qū)片征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標準的0.7倍執(zhí)行。征收依法取得的集體經(jīng)營性建設用地，應當按照同地同權的要求，采用宗地地價評估的方式確定補償標準。　　

三、被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用，按照《江蘇省被征地農(nóng)民社會保障辦法》（蘇政發(fā)〔2021〕87號）、《無錫市人民政府關于貫徹落實江蘇省被征地農(nóng)民社會保障辦法的實施意見》（錫政規(guī)〔2023〕4號）執(zhí)行。　　

四、征地補償安置工作關系到廣大被征地農(nóng)民切身利益，各地、各有關單位要認真做好征地補償工作，妥善解決征地實施過程中發(fā)現(xiàn)的問題，確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。在征地批后實施時，土地征收補償安置費結余部分納入各區(qū)征地補償調(diào)劑金賬戶，不足部分通過征地補償調(diào)劑金賬戶統(tǒng)籌補齊，征地補償調(diào)劑金賬戶具體資金籌措及操作使用辦法由各區(qū)人民政府、無錫經(jīng)開區(qū)管委會自行確定。　　

本通知自發(fā)布之日起施行，有效期至2025年12月31日?！稛o錫市人民政府關于公布無錫市市區(qū)征地區(qū)片綜合地價的通知》（錫政發(fā)〔2020〕32號）同時廢止。

無錫市人民政府　

2023年12月29日

（此件公開發(fā)布）

責編：司法局