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      無錫市住房公積金管理中心一季度運行分析報告

      發(fā)布時間:2021-04-19 10:13    瀏覽次數(shù): 【字號:默認(rèn) 特大

      信息索引號
      466304583/2021-00016
      發(fā)文日期
      2021-04-19
      公開日期
      2021-04-19
      文件編號
      公開時限
      長期公開
      發(fā)布機構(gòu)
      無錫市住房公積金管理中心
      公開形式
      網(wǎng)站
      公開方式
      主動公開
      公開范圍
      面向社會
      有效期
      長期
      公開程序
      部門內(nèi)部審核后公開
      主題
      城鄉(xiāng)建設(shè)、環(huán)境保護(hù)--其他
      體裁
      報告
      關(guān)鍵詞
      收支,房產(chǎn),貸款
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      內(nèi)容概述
      無錫市住房公積金管理中心一季度運行分析報告

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         一、各項業(yè)務(wù)運行情況

         1、繳存業(yè)務(wù)

         2021年一季度全市共有住房公積金正常繳存職工154.92萬人,環(huán)比增長0.47%,較去年同期增長7.65%,其中異地轉(zhuǎn)入職工1484人;一季度繳存擴(kuò)面新開戶職工5.24萬人,環(huán)比下降8.86%,較去年同期增長60.89%;一季度共繳存住房公積金65.92億元,環(huán)比增長2.52%,較去年同期增長16.5%;繳存余額為667.49億元,環(huán)比增長2.58%,較去年同期增長9.6%,其中異地轉(zhuǎn)入金額為3836.12萬元。

      2021年一季度各分支機構(gòu)繳存情況表

      機構(gòu) 

      項目 

      營業(yè)部

      江陰

      宜興  

      錫山

      惠山 

      全大市

      繳存人數(shù)  

      增長率

      環(huán)比 

      0.80% 

      -0.46% 

      1.15% 

      -0.47%

      0.76% 

      0.47% 

      同比

      7.62%

      4.77% 

      11.70%

      7.33% 

      10.36%  

      7.65% 

      繳存額

      增長率

      環(huán)比 

      4.26%

      2.22%

      -3.02% 

      -2.03%

      0.29% 

      2.52% 

      同比

      20.23% 

      7.19%

      9.70% 

      11.81%

      19.38%

      16.50%

      繳存余額

      增長率 

      環(huán)比

      2.74%

      2.08%

      1.81%

      2.81%

      3.24%

      2.58%

      同比

      9.95%

      6.47%

      8.00%

      12.79% 

      13.39%

      9.60% 

      繳存擴(kuò)面

      增長率 

      環(huán)比

      -4.95% 

      -15.90%

      -8.32%

      -23.79% 

      4.00%

      -8.86%

      同比 

      82.85%  

      14.82% 

      52.10% 

      64.26%

      60.42%

      60.89%

       

         2、提取業(yè)務(wù)

         2021年一季度,共提取住房公積金49.14億元,環(huán)比下降8.12%,較去年同期增長32.65%,提取率為74.55%,其中異地轉(zhuǎn)出941人、1525.23萬元。

       2021年一季度各分支機構(gòu)公積金提取情況表  

                機構(gòu)

        項目

      營業(yè)部 

      江陰 

      宜興 

      錫山

      惠山 

      全大市

      提取率

      74.33% 

      76.41% 

      78.02%

      73.40%

      70.23% 

      74.55%  

      提取額

      增長率 

      環(huán)比 

      -7.52%

      -13.40% 

      -9.75% 

      -4.37% 

      -3.07% 

      -8.12%

      同比 

      31.31%

      24.68%  

      46.16% 

      41.87% 

      38.98%

      32.65% 

       

         3、貸款業(yè)務(wù)

         2021年一季度全市共發(fā)放住房公積金貸款7456筆、29.64億元,環(huán)比分別增長18.18%、17.87%,較去年同期分別增長62.97%、59.41%,其中發(fā)放異地貸款279筆、1.16億元;累計發(fā)放住房公積金貸款424679筆、1384.8億元;貸款余額為705.09億元,環(huán)比增長0.94%,較去年同期增長2.96%;個貸率為105.63%。

      2021年一季度各分支機構(gòu)公積金貸款情況表 

       機構(gòu)

        項目 

      營業(yè)部 

      江陰 

      宜興

      錫山

      惠山

      全大市

      貸款筆數(shù)

      增長率 

      環(huán)比 

      22.90%

      1.51%

      17.74%

      18.60%

      38.78%

      18.18%

      同比  

      44.94%

      70.04% 

      162.58%

      106.48% 

      93.12% 

      62.97% 

      貸款發(fā)放額增長率  

      環(huán)比 

      23.68%

      -2.63%

      19.50%

      15.18%

      35.46%

      17.87% 

      同比

      43.38%

      65.86% 

      159.72%

      95.48%  

      81.28%

      59.41% 

      貸款余額 

      增長率 

      環(huán)比

      1.04% 

      0.71% 

      1.73%

      0.49%

      0.05% 

      0.94% 

      同比 

      2.56% 

      3.67% 

      7.07% 

      3.04%

      -0.91%  

      2.96% 

      個貸率

      108.08%  

      102.49%

      99.70% 

      116.37%

      89.49% 

      105.63%

       

         二、業(yè)務(wù)運行特點

         1、繳存結(jié)構(gòu)分析

         從繳存主體看,以非公群體為主,繳存人數(shù)占一季度實繳職工數(shù)的78.97%,其中城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工繳存占比更是高達(dá)56.48%,表明非公群體在住房公積金繳存上的參與度較高,城鎮(zhèn)企業(yè)繳存意識有所提升。從繳存職工月繳存基數(shù)和月繳存額看,繳存基數(shù)低于上年平均工資0.6倍以下職工占當(dāng)季實繳職工的62.5%,月繳存額低于1000元的職工占當(dāng)季實繳職工的63.81%,可見繳存主體仍以中、低收入職工為主力軍。具體繳存結(jié)構(gòu)如下:

      2021年一季度實繳職工數(shù)按不同性質(zhì)單位分類占比圖

        2、提取結(jié)構(gòu)分析

        2021年一季度,我市住房公積金提取額占當(dāng)季繳存總額的74.55%。其中,住房消費類提取金額為42.06億元,環(huán)比下降8.92%,占一季度提取額的85.59%。其中,購房購買、建造、翻建、大修自住住房和還貸提取占重要位置,提取金額分別14.42億元、24.79億元,占一季度提取額的29.35%、50.45%。住房公積金從制度層面有效緩解了職工的購房及還貸壓力。

      2021年一季度主要提取業(yè)務(wù)分類占比情況

         3、貸款結(jié)構(gòu)分析

         從貸款群體來看,剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總?cè)藬?shù)的27.82%和64.42%。從單位性質(zhì)來看,以其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工為主,貸款筆數(shù)和貸款金額占比分別為40.49%、39.18%。從購房面積來看,職工貸款購買小于90㎡、90-120㎡房屋居多,分別占貸款總?cè)藬?shù)的27.82%、38.25%。從主借人繳存基數(shù)來看,貸款主要以中、低收入職工為主,分別占貸款總?cè)藬?shù)的35.13%、63.06%。從貸款類型來看,純公積金貸款和組合貸款占比分別為45.99%、54.01%。從貸款結(jié)構(gòu)來看,首次公積金貸款職工占貸款總?cè)藬?shù)的55.53%,第二次住房公積金貸款人數(shù)占44.47%,說明我市住房公積金貸款政策在保障剛需職工需求,體現(xiàn)住房公積金互助性方面發(fā)揮了較大的作用,住房公積金制度的初衷未改變。具體放貸結(jié)構(gòu)如下:

      2021年一季度職工貸款筆數(shù)及貸款金額按單位性質(zhì)分類占比圖

      2021年一季度按貸款次數(shù)及房屋類型分類占比圖

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